孟晓苏:现房销售与预售并存,需加强资金监管透明度

在刚发布的关于商品住房销售制度的通知中,现房销售模式的引入成为一大亮点。这一政策并没有采取极端措施,而是表现出灵活性,既不彻底取消预售制度,也未对现存问题置之不理。相反,它遵循“稳中求进、先立后破”的策略,提出了一条分阶段、渐进式的改革道路。8月28日,住房和城乡建设部、自然资源部与金融监管总局联合发布的这一通知,以及央行与金融监管总局共同推出的房地产信贷管理改革意见,正逐渐在市场上引发广泛讨论。其中,现房销售优先和主办银行制等规定受到市场的关注和热议。